Нормативные требования
Основной нормативный документ ГОСТ 31937-2011 предусматривает "обследование технического состояния" и "комплексное обследование технического состояния"
Нет услуг
Обследование зданий и сооружений
Техническое обследование объекта промышленного или гражданского назначения предполагает под собой комплекс мероприятий, направленный на изучение состояния его строительных конструкций. Проверка износостойкости основных конструктивных элементов, устойчивости несущих стен, физических параметров материалов (прочностные характеристики, уровень звуко- и теплоизоляции) – только самый незначительный перечень эксплуатационных качеств, которые должны быть обследованы и задокументированы.Штат специалистов нашей компании составляют квалифицированные инженеры, способные в максимально сжатый срок провести точное и всестороннее обследование любого сооружения, не зависимо от его общей площади, особенностей планировки помещений, конкретного назначения (жилой дом, промышленное предприятие, техническое здание и.т.д).
Мониторинг технического состояния сооружения бывает необходим в следующих случаях:
• истек установленный по ГОСТ срок эксплуатации;
• обнаружены существенные механические повреждения, дефекты и деформации строительной конструкции (трещины в стенах, просадка фундамента, частичное обрушение потолка);
• возникновение чрезвычайной ситуации вследствие стихийных бедствий, аварии, пожара;
• собственная инициатива владельца;
• проведение ремонтных работ или реконструкции;
• оформление паспорта объекта, а также проектной и/или конструкторской документации;
• по требованию надзорных организаций, например, местных строительных или республиканских органов государственного управления (РОГУ).
|
Основной нормативный документ ГОСТ 31937-2011 предусматривает "обследование технического состояния" и "комплексное обследование технического состояния" |
Обследование
Предусматривает обследование только строительных конструкций и грунтов оснований.
Комплексное обследование
Комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров грунтов основания, строительных конструкций, инженерного обеспечения (оборудования, трубопроводов, электрических сетей и др.).
Этапы проведения технического обследования зданий и сооружений
Процесс мониторинга за текущим состоянием жилого или промышленного объекта сводится к следующей последовательности мероприятий:
1 Этап. Подготовительные работы
На данном этапе тщательно изучаются конструктивные особенности объекта, его планировка, размещение систем инженерных коммуникаций. Результатом сбора и анализа подобной информации является проект технического задания на проведение обследования (которое в дальнейшем согласовывается с заказчиком), а также паспорта, конструкторская и технологическая документация, акты осмотров, протоколы доступа по обследуемым участкам, спецификации об особенностях электро-, газо- и водоснабжения (получаются в соответствующих РОГУ).
2 Этап. Визуальное обследование
Фиксация и документирование видимых деформаций и дефектов здания (трещины, крены, разломы, просадки), определение аварийных участков, выявление позиционирования несущих конструкций – лишь малый список работ, которые включает визуальное обследование состояния объекта.
3 Этап. Инструментальное (детальное) обследование
Подразумевает под собой проведение точечных замеров геометрических характеристик строительной конструкции (узлов, отдельных элементов). Дополнительно устанавливаются предельные нагрузки на несущие стены, определяются расчетные усилия, влияющие на проседание грунта, анализируются причины появления механических дефектов. В случаи необходимости организуются инженерно-геологические изыскания.
При возникновении любых сомнительных вопросов, связанных с особенностями и сроками проведения технического обследования объектов, специалисты «ЛСТК» готовы незамедлительно выехать к Вам на объект.
Обращаясь к нам, мы гарантируем компетентность и оперативность проведения всего комплекса работ.